• Ustanovitev podjetja
  • Covid-19 – POMOČ PODJETNIKOM
  • Javni razpisi
  • Avtorji
  • E-NOVICE
  • Več o portalu
  • OGLAŠEVANJE
  • Kontakt

NoviPodjetnik

  • Vodenje
  • Prodaja
  • Marketing
  • Komuniciranje
  • Nasveti
  • Zanimivo
  • Finance
  • Startup
  • Razpisi
  • E-NOVICE
Home » Izvršbe na nepremičnine zdaj omejene

Izvršbe na nepremičnine zdaj omejene

izvrsbe
Čas branja: 2 min      

Zakon o izvršbi in zavarovanju (ZIZ) z novelo ZIZ-L odpravlja pomanjkljivosti veljavne ureditve. S tem želi zakonodajalec preprečiti v preteklosti pogoste in medijsko odmevne izvršbe, ko so bili ljudje pregnani iz lastnih bivališč, ker so se ta prodala, da bi upnik dobil poplačan relativno majhen in obvladljiv dolg. 

Novela velja od 25. marca 2021. Z novelo se odpravljajo tudi nekatere nedoslednosti v usklajenosti pravnih redov R Slovenije in EU glede pristojnosti sodišč in izvršljivosti. 

Izvršilni postopek omogoča upniku, da doseže prisilno uveljavitev svoje pravice. Hkrati naj se spoštuje  ustavna pravica posameznika do dostojanstva in varnosti. 

V primeru izvršbe na stanovanjske nepremičnine, ki so dolžnikov dom, lahko sodnik najde pravično ravnovesje med interesi upnika in dolžnika. Dolžnik lahko dobi odlog izvršbe, da lahko najde drug dom. Sodnik tudi obvesti in vključi center za socialno delo. Ta sodišče čim prej seznani z dolžnikovo situacijo in poskuša dolžniku rešiti njegovo bivanjsko stisko, pa vendar ob tem tudi zagotoviti poplačilo upnika. Center za socialno delo skupaj s humanitarnimi organizacijami skuša dolžniku nuditi finančno, čustveno in svetovalno podporo. Pripravijo načrt odplačila dolga (ob pomoči širše družine, sorodnikov, prijateljev, humanitarnih organizacij ipd.) in skrbijo  za stike z upnikom v prid dogovora o obročnem  ali delnem odplačilu, delnem odpisu dolgov in odlogu izvršbe.

Novela bo omogočila čim boljšo pripravo in za  morebitne dolžnikove otroke čim manj stresen postopek. 

Iz izvršbe so izvzete živali (te niso več »predmet«!) in  predmeti, ki so za dolžnika visoke čustvene vrednosti.

Glede varstva potrošnikov je ključnega pomena ugotovitev Sodišča EU, da morajo v primerih, ko se izvršba lahko začne že na podlagi neposredno izvršljivega notarskega zapisa, ne na podlagi sodne odločbe, države članice potrošnikom zagotoviti ustrezna in učinkovita sredstva za preprečevanje nadaljnje uporabe nedovoljenih pogojev v pogodbah, ki jih s potrošniki sklenejo prodajalci ali ponudniki. 

Če potrošnik uveljavlja neveljavnost notarskega zapisa, se izvršba ne sme nadaljevati, ampak je to mogoče šele po odločitvi sodišča.

Dolžnik celo po poteku 8-dnevnega roka od vročitve sklepa o izvršbi, pa pred izdajo odredbe o javni dražbi, predlaga sodišču, da dovoli drugo sredstvo izvršbe, ali da opravi izvršbo na drugi nepremičnini. Po uradni dolžnosti lahko sodišče že sedaj določi drugo sredstvo izvršbe ali drugo nepremičnino, če meni, da zadošča za poplačilo upnikove terjatve.

 

 

Uredništvo Podjetnik.net

Mar 9, 2021Podjetnik.net
Razširite vsebino:
9 marca, 2021 FinanceIzvršbe, nepremičnine
Podjetnik.net

POVEŽIMO SE!

LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/podjetnik/

Facebook: Podjetnik.net

Youtube: http://www.youtube.com/c/Podjetniknet

Twitter: Podjetnik.net on Twitter

Ocenjevanje dela prodajnikovKarierna rast = osebnostna rast
 KATEGORIJE 
  • Arhiv (6)
  • Covid-19 (35)
  • Dogodki (11)
  • Finance (92)
  • Izobraževanje (146)
  • Javni razpisi (47)
  • Komuniciranje (72)
  • Marketing (35)
  • Podjetniški priročnik (21)
  • Praktični nasveti (106)
  • Prodaja (59)
  • Startup (36)
  • Ustanovitev podjetja (8)
  • Veliko o vsem (145)
 Zanimivo 
Do 25.000 € za vašo idejo – Prijave za Venture Program
Novi turistični boni 2021
Digitalni-bon-’22
Digitalni bon ’22
Menedžment kot stičišče umetnosti, znanosti in poklica | Suzi Asfour
sejemski nastop
Sejemski nastop – kako se najboljše pripraviti?
Potni nalog – nepravilnosti in nevarnosti
kitajsko gospodarstvo
Kitajska – značilnosti trga in omejitve vstopa | Dr. Matevž Rašković
 Zanimivo 
izvršnica - kaj je, kako se jo uporablja in čemu služi
Izvršnica kot zavarovalni instrument
Poslovne priložnosti v kmetijstvu – raba bioplina
NLB-Pay
Črni petek – kaj pa je na vašem nakupovalnem seznamu?
Vito Komac – Vizitka – komunikacijsko orodje
Saša Gnezda – K vragu s cono udobja!
 PRIJAVA NA NOVICE 
 Ustanovitev podjetja 
podjetja
Hitro rastoča podjetja
s.p. d.o.o.
Spremembe uradnih podatkov pri d.o.o. in s.p.
družba z omejeno odgovornostjo ustanovitev d.o.o.
Ustanovitev d.o.o. – družba z omejeno odgovornostjo
podruznica
Poslovna enota ≠ podružnica
»Popoldanski« s.p. oziroma s.p. za polovični delovni čas
Popoldanski s.p. oziroma s.p. za polovični delovni čas
 Kategorije člankov 
  • Arhiv (6)
  • Covid-19 (35)
  • Dogodki (11)
  • Finance (92)
  • Izobraževanje (146)
  • Javni razpisi (47)
  • Komuniciranje (72)
  • Marketing (35)
  • Podjetniški priročnik (21)
  • Praktični nasveti (106)
  • Prodaja (59)
  • Startup (36)
  • Ustanovitev podjetja (8)
  • Veliko o vsem (145)
 Javni razpisi 
razpis
Javni razpis Bizi zadruge
jani razpis
Javni razpis za MSP
zelena-delovna-mesta
680 EUR mesečne subvencije
razpis
Subvencije za zaposlitev mladih
Usposabljanje-za-podjetništvo-1
Usposabljanje za podjetništvo
razpis
Razpis: 28 milijonov za večjo predelavo lesa
eurostars
Razpis Eurostars 3
 Ustanovitev podjetja 
s.p. d.o.o.
Spremembe uradnih podatkov pri d.o.o. in s.p.
»Popoldanski« s.p. oziroma s.p. za polovični delovni čas
Popoldanski s.p. oziroma s.p. za polovični delovni čas
podjetja
Hitro rastoča podjetja
družba z omejeno odgovornostjo ustanovitev d.o.o.
Ustanovitev d.o.o. – družba z omejeno odgovornostjo
podjetje
16 RAZLOGOV, ZAKAJ PODJETJA PROPADEJO
2015-2021 © Podjetnik.net (Zavod Inštitut Mediapro) | www.mediapro.si
We use cookies on our website to give you the most relevant experience by remembering your preferences and repeat visits. By clicking “Accept All”, you consent to the use of ALL the cookies. However, you may visit "Cookie Settings" to provide a controlled consent.
Cookie SettingsAccept All
Manage consent

Privacy Overview

This website uses cookies to improve your experience while you navigate through the website. Out of these, the cookies that are categorized as necessary are stored on your browser as they are essential for the working of basic functionalities of the website. We also use third-party cookies that help us analyze and understand how you use this website. These cookies will be stored in your browser only with your consent. You also have the option to opt-out of these cookies. But opting out of some of these cookies may affect your browsing experience.
Necessary
Vedno omogočeno
Necessary cookies are absolutely essential for the website to function properly. This category only includes cookies that ensures basic functionalities and security features of the website. These cookies do not store any personal information.
Non-necessary
Any cookies that may not be particularly necessary for the website to function and is used specifically to collect user personal data via analytics, ads, other embedded contents are termed as non-necessary cookies. It is mandatory to procure user consent prior to running these cookies on your website.
SAVE & ACCEPT