• Ustanovitev podjetja
  • Covid-19 – POMOČ PODJETNIKOM
  • Javni razpisi
  • Avtorji
  • E-NOVICE
  • Več o portalu
  • OGLAŠEVANJE
  • Kontakt

NoviPodjetnik

  • Vodenje
  • Prodaja
  • Marketing
  • Komuniciranje
  • Nasveti
  • Zanimivo
  • Finance
  • Startup
  • Razpisi
  • E-NOVICE
Home » Izvršbe na nepremičnine zdaj omejene

Izvršbe na nepremičnine zdaj omejene

izvrsbe
Čas branja: 2 min      

Zakon o izvršbi in zavarovanju (ZIZ) z novelo ZIZ-L odpravlja pomanjkljivosti veljavne ureditve. S tem želi zakonodajalec preprečiti v preteklosti pogoste in medijsko odmevne izvršbe, ko so bili ljudje pregnani iz lastnih bivališč, ker so se ta prodala, da bi upnik dobil poplačan relativno majhen in obvladljiv dolg. 

Novela velja od 25. marca 2021. Z novelo se odpravljajo tudi nekatere nedoslednosti v usklajenosti pravnih redov R Slovenije in EU glede pristojnosti sodišč in izvršljivosti. 

Izvršilni postopek omogoča upniku, da doseže prisilno uveljavitev svoje pravice. Hkrati naj se spoštuje  ustavna pravica posameznika do dostojanstva in varnosti. 

V primeru izvršbe na stanovanjske nepremičnine, ki so dolžnikov dom, lahko sodnik najde pravično ravnovesje med interesi upnika in dolžnika. Dolžnik lahko dobi odlog izvršbe, da lahko najde drug dom. Sodnik tudi obvesti in vključi center za socialno delo. Ta sodišče čim prej seznani z dolžnikovo situacijo in poskuša dolžniku rešiti njegovo bivanjsko stisko, pa vendar ob tem tudi zagotoviti poplačilo upnika. Center za socialno delo skupaj s humanitarnimi organizacijami skuša dolžniku nuditi finančno, čustveno in svetovalno podporo. Pripravijo načrt odplačila dolga (ob pomoči širše družine, sorodnikov, prijateljev, humanitarnih organizacij ipd.) in skrbijo  za stike z upnikom v prid dogovora o obročnem  ali delnem odplačilu, delnem odpisu dolgov in odlogu izvršbe.

Novela bo omogočila čim boljšo pripravo in za  morebitne dolžnikove otroke čim manj stresen postopek. 

Iz izvršbe so izvzete živali (te niso več »predmet«!) in  predmeti, ki so za dolžnika visoke čustvene vrednosti.

Glede varstva potrošnikov je ključnega pomena ugotovitev Sodišča EU, da morajo v primerih, ko se izvršba lahko začne že na podlagi neposredno izvršljivega notarskega zapisa, ne na podlagi sodne odločbe, države članice potrošnikom zagotoviti ustrezna in učinkovita sredstva za preprečevanje nadaljnje uporabe nedovoljenih pogojev v pogodbah, ki jih s potrošniki sklenejo prodajalci ali ponudniki. 

Če potrošnik uveljavlja neveljavnost notarskega zapisa, se izvršba ne sme nadaljevati, ampak je to mogoče šele po odločitvi sodišča.

Dolžnik celo po poteku 8-dnevnega roka od vročitve sklepa o izvršbi, pa pred izdajo odredbe o javni dražbi, predlaga sodišču, da dovoli drugo sredstvo izvršbe, ali da opravi izvršbo na drugi nepremičnini. Po uradni dolžnosti lahko sodišče že sedaj določi drugo sredstvo izvršbe ali drugo nepremičnino, če meni, da zadošča za poplačilo upnikove terjatve.

 

 

Uredništvo Podjetnik.net

Mar 9, 2021Podjetnik.net
Razširite vsebino:
9 marca, 2021 FinanceIzvršbe, nepremičnine
Podjetnik.net

POVEŽIMO SE!

LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/podjetnik/

Facebook: Podjetnik.net

Youtube: http://www.youtube.com/c/Podjetniknet

Twitter: Podjetnik.net on Twitter

Ocenjevanje dela prodajnikovKarierna rast = osebnostna rast
 KATEGORIJE 
  • Arhiv (6)
  • Covid-19 (35)
  • Dogodki (10)
  • Finance (88)
  • Izobraževanje (136)
  • Javni razpisi (43)
  • Komuniciranje (69)
  • Marketing (32)
  • Podjetniški priročnik (16)
  • Praktični nasveti (101)
  • Prodaja (56)
  • Startup (36)
  • Ustanovitev podjetja (7)
  • Veliko o vsem (132)
 Zanimivo 
javni-razpisi
ODPRTI JAVNI RAZPISI MAREC-APRIL 2021
Razprodaja in zakonodaja
Hipnoterapija kot pomoč v poslu
delo-na-daljavo
Delo na daljavo
Zanimivi projekti v ABC Acceleratorju
Poslovno komuniciranje | Luka Škrjanc
Egocentrični vodja
 Zanimivo 
LinkedIn | Prvi nasveti za uspeh na LinkedIn-u
Dražba – za koga in za kaj?
Prva naloga vodje: voditi sebe
BREZPLAČNA E-KNJIGA – »Kar so vam na poslovnem faksu zamolčali …«
NASLEDSTVO V DRUŽINSKIH PODJETJIH JE RESEN IZZIV | Aleš Hauc
 PRIJAVA NA NOVICE 
 Ustanovitev podjetja 
»Popoldanski« s.p. oziroma s.p. za polovični delovni čas
Popoldanski s.p. oziroma s.p. za polovični delovni čas
s.p. d.o.o.
Spremembe uradnih podatkov pri d.o.o. in s.p.
oddaja letnih poročil
Nasveti pred oddajo letnih poročil
podjetje
16 RAZLOGOV, ZAKAJ PODJETJA PROPADEJO
družba z omejeno odgovornostjo ustanovitev d.o.o.
Ustanovitev d.o.o. – družba z omejeno odgovornostjo
 Kategorije člankov 
  • Arhiv (6)
  • Covid-19 (35)
  • Dogodki (10)
  • Finance (88)
  • Izobraževanje (136)
  • Javni razpisi (43)
  • Komuniciranje (69)
  • Marketing (32)
  • Podjetniški priročnik (16)
  • Praktični nasveti (101)
  • Prodaja (56)
  • Startup (36)
  • Ustanovitev podjetja (7)
  • Veliko o vsem (132)
 Javni razpisi 
Usposabljanje-za-podjetništvo-1
Usposabljanje za podjetništvo
razpis
Razpis: 28 milijonov za večjo predelavo lesa
eurostars
Razpis Eurostars 3
Spodbude za raziskovalno razvojne projekte NOO
javni-razpisi
Leto 2022 bo z vidika javnih razpisov zelo bogato
javni-razpis
Razpisa za čisto vodo
javni-razpis
Javni razpis za slovenski jezik
 Ustanovitev podjetja 
družba z omejeno odgovornostjo ustanovitev d.o.o.
Ustanovitev d.o.o. – družba z omejeno odgovornostjo
s.p. d.o.o.
Spremembe uradnih podatkov pri d.o.o. in s.p.
»Popoldanski« s.p. oziroma s.p. za polovični delovni čas
Popoldanski s.p. oziroma s.p. za polovični delovni čas
Kdo ne more ustanoviti d.o.o. ali s.p.?
oddaja letnih poročil
Nasveti pred oddajo letnih poročil
2015-2021 © Podjetnik.net (Zavod Inštitut Mediapro) | www.mediapro.si
We use cookies on our website to give you the most relevant experience by remembering your preferences and repeat visits. By clicking “Accept All”, you consent to the use of ALL the cookies. However, you may visit "Cookie Settings" to provide a controlled consent.
Cookie SettingsAccept All
Manage consent

Privacy Overview

This website uses cookies to improve your experience while you navigate through the website. Out of these, the cookies that are categorized as necessary are stored on your browser as they are essential for the working of basic functionalities of the website. We also use third-party cookies that help us analyze and understand how you use this website. These cookies will be stored in your browser only with your consent. You also have the option to opt-out of these cookies. But opting out of some of these cookies may affect your browsing experience.
Necessary
Vedno omogočeno
Necessary cookies are absolutely essential for the website to function properly. This category only includes cookies that ensures basic functionalities and security features of the website. These cookies do not store any personal information.
Non-necessary
Any cookies that may not be particularly necessary for the website to function and is used specifically to collect user personal data via analytics, ads, other embedded contents are termed as non-necessary cookies. It is mandatory to procure user consent prior to running these cookies on your website.
SAVE & ACCEPT